Un demandeur d’hypothèque doit avoir au moins 25 ans et l’hypothèque doit être remboursée à l’âge de 58 ans. Si vous remplissez ces deux conditions, vous devez ouvrir un compte bancaire dans une banque grecque et obtenir un numéro fiscal grec, ou AFM. Le prêt minimum est relativement bas en Grèce, à partir de 10 000 €.
Pouvez-vous financer une maison en Grèce ?
La Grèce s’est finalement sortie d’une crise économique persistante, raison pour laquelle les prêts hypothécaires ne sont pas accordés plus souvent. Non seulement les citoyens grecs mais aussi les étrangers peuvent utiliser le capital d’emprunt pour financer l’immobilier résidentiel.
Est-il difficile d’obtenir un prêt immobilier en Grèce ?
Bien qu’il soit techniquement possible pour un étranger d’obtenir un prêt hypothécaire en Grèce et que la situation s’améliore, vous feriez peut-être mieux de travailler avec votre banque locale pour un prêt à la place. Si vous préférez tenter votre chance avec une banque grecque, vous serez mieux dans une institution avec laquelle vous êtes déjà bancaire.
Combien coûte un acompte pour une maison en Grèce ?
Quels sont les coûts d’achat d’une propriété en Grèce ? Le coût initial d’achat d’une propriété en Grèce est bien sûr la valeur du bien immobilier. Très probablement, il y aura un acompte de 10% pour la propriété avant la transaction légale. Il y a d’autres frais et taxes à payer pendant le processus.
De combien d’acompte avez-vous besoin pour acheter une maison en Grèce ?
Les deux parties signeront et vous devrez payer un acompte de 10% pour réserver la propriété. La recherche de titre suit. Votre avocat doit vérifier s’il y a des charges sur la propriété, si la construction a suivi les règles d’urbanisme du gouvernement et que toutes les taxes dues ont été payées par le vendeur.
Quelle est la meilleure île grecque pour acheter une propriété ?
- Mykonos. Acheter une maison à Mykonos. Mykonos est l’île de tous ceux qui aiment faire la fête jusqu’à l’aube dans un cadre glamour : la réponse grecque à St Tropez et à Ibiza.
- Crète. Crète.
- Zakynthos (Zante) Acheter une maison à Zakynthos.
- Céphalonie. Céphalonie.
- Alonissos. Alonissos.
Puis-je acheter une maison en Grèce après le Brexit ?
Vous avez toujours le droit d’acheter une propriété dans l’UE après le Brexit. Le droit d’acheter une propriété dans l’UE n’est pas limité aux citoyens de l’UE. … Quiconque peut payer le prix peut toujours acheter une propriété dans l’un des pays de l’UE.
Quelle est l’île grecque la moins chère pour acheter une propriété ?
- Péninsule de Lihnari — 3 millions d’euros (2,1 millions de livres sterling, 3,3 millions de dollars).
- Île de Gaia – 3 millions d’euros (2,1 millions de livres sterling, 3,3 millions de dollars).
- Île de Stroggilo – 4,5 millions d’euros (3,2 millions de livres sterling, 5 millions de dollars).
- Colis de l’île de Kythnos – 5 millions d’euros (3,6 millions de livres sterling, 5,5 millions de dollars).
Est-il sûr d’acheter une propriété en Grèce ?
Est-ce sûr en Grèce ? – La Grèce est connue comme un pays très sûr et convivial qui accueille les acheteurs immobiliers de tous les pays.
La Grèce est-elle un bon pays pour prendre sa retraite ?
La Grèce offre tout ce que vous pourriez attendre d’une retraite en Europe. Il y a de la bonne nourriture, de la culture, de l’histoire et du temps ensoleillé. Plus important encore, il est abordable. Vous pourriez vivre heureux avec un budget de 1 800 $ ou moins par mois.
Comment fonctionnent les hypothèques en Grèce ?
Un demandeur d’hypothèque doit avoir au moins 25 ans et l’hypothèque doit être remboursée à l’âge de 58 ans. Si vous remplissez ces deux conditions, vous devez ouvrir un compte bancaire dans une banque grecque et obtenir un numéro fiscal grec, ou AFM. … Les taux hypothécaires varient de 3,5 % à 7,5 %. Les durées des prêts hypothécaires varient de 6 à 30 ans.
Les banques grecques accordent-elles des hypothèques ?
Conditions hypothécaires auxquelles vous pouvez vous attendre en Grèce La plupart des banques ne prêteront pas plus de 75 % de la valeur de la propriété, et certaines souhaitent que l’acheteur mette 50 % du prix à l’avance. La plupart des prêts sont soit à taux variable, soit assortis d’un taux fixe d’un an ; pour le moment, le correctif est d’environ 2,9 %.
Existe-t-il une taxe foncière en Grèce ?
En Grèce, vous êtes assujetti à l’impôt sur un bien lorsque vous l’achetez et que vous le louez. De plus, vous payez également des impôts sur l’acquisition, et vous payez une taxe foncière chaque année.
Puis-je vivre en Grèce si j’achète une maison ?
Il n’y a aucune obligation de vivre en Grèce pour une durée quelconque afin de renouveler le permis de séjour. Vous pouvez choisir de louer votre bien après l’achat. … La Grèce est un État membre de l’UE, vous auriez donc accès au marché libre de l’UE et voyagerez sans visa dans plus d’une centaine de pays.
Quel est le meilleur endroit en Grèce pour vivre ?
- #1 Thessalonique. « La deuxième ville grecque est synonyme de bons moments et de gastronomie. »
- #2 Rhodes. “Une station balnéaire populaire, Rhodes est synonyme d’ambiance décontractée et d’histoire.”
- #3 Patra. « La ville portuaire de Patras est une plaque tournante de tout pour le Péloponnèse. »
- #4 Athènes.
- #5 Santorin.
- #6 La Canée.
- #7Myconos.
Un Américain peut-il posséder une propriété en Grèce ?
Les Américains peuvent-ils acheter une propriété en Grèce ? Acheter une propriété en Grèce en tant qu’Américain est possible, mais vous devrez peut-être obtenir une autorisation à l’avance. … Certaines régions frontalières, y compris certaines des îles grecques, ont mis en place des restrictions, ce qui signifie que les citoyens américains doivent demander une autorisation préalable pour y acheter des propriétés.
Où vivent les expatriés en Grèce ?
Les îles populaires pour les expatriés vivant en Grèce sont : Corfou, Crète, Rhodes, Spetses et Lefkada. Chacun a un petit quelque chose qui lui est propre à offrir. Par exemple, si vous recherchez ces bâtiments idylliques blanchis à la chaux et au dôme bleu, vous les trouverez à Oia, sur l’île de Santorin.
Les banques grecques sont-elles sûres ?
Premièrement, que les dépôts bancaires ne sont pas sûrs. Ils sont contrôlés par les banques centrales qui impriment de l’argent avec un abandon aveugle pour inonder le marché et rivaliser dans une course vers le bas avec d’autres pays, mais ne protègent pas votre argent lorsque les temps deviennent difficiles.
L’immobilier est-il bon marché en Grèce ?
Les îles grecques se classent parmi les meilleures destinations estivales d’Europe. Avec de beaux paysages et une beauté naturelle, ils disposent d’une pléthore de logements abordables disponibles à la vente à des prix avantageux.
